Навигация

Курсы валют


Курсы НБУ на сегодня

Главная

Новости

Обновление новостей по RSS

Инвесторам всей Европы пришлось отнестись с настороженностью в мыслям о приобретении активов на рынке недвижимости.
В Украине частные инвесторы и компании обладающие богатым объемом свободных финансовых средств оказались наиболее активными в сегменте рынка коммерческой недвижимости с января по июнь месяца 2012 года. Так гласит SV Development. Так же, эксперты подвели некоторые итоги, по результатам которых общий объем инвестиций возрастает на протяжении всего года с высокими тенденциями к увеличению объема финансовых средств в секторе недвижимости внутри страны. В целом, такие результаты являются желательными для коммерческой деятельности, дабы позволить расшириться всем проектам данного уровня Украины.

Банковская система Украины по-прежнему не готова наращивать кредитование, тем более долгосрочное. Об этом сообщил управляющий партнер компании Capital Times Эрик Найман.
По оценкам компании DTZ, в большинстве случаев коммерческие банки в первом полугодии 2012 г. были готовы предоставить финансирование застройщикам на сумму не больше $5-10 млн на срок до 3 лет. А вследствие высокого уровня рисков в стране многие эксперты прогнозируют и дальнейшее сокращение объемов кредитования в секторе коммерческой недвижимости в Украине.
Некоторые улучшения, по мнению экспертов, могут произойти лишь к лету 2013 г., но общее снижение покупательной способности, макроэкономические показатели и определенные трудности на законодательном уровне такому прорыву способствовать не будут.

Количество агентств недвижимости в Украине за годы кризиса уменьшилось в десять раз, а количество сделок, которые проходят без участия риелторов наоборот существенно увеличилось.

Об этом сказал президент ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Генрих Людкевич, передает Mignews.com.ua.

"Заработки риэлторов остались практически не переменными от 3% до 5%. Но очень часто в этой сделке участвуют два агентства, поэтому эти проценты делятся на два", - сказал он.

По его словам, большинство агентств во время кризиса закрылись, поэтому сейчас часто работают или субъекты предпринимательской деятельности, или те, кто покинул агентство из-за нехватки соглашений.

Столичная семья из двух человек, каждый из которых получает среднюю зарплату 4 тыс. гривен, способна платить кредит по программе молодежного жилищного кредитования. Об этом сообщил председатель правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Леонид Рисухин в эфире «Эра FM».
«Если семья получает среднюю месячную заработную плату по Киеву около 4 тысяч гривен, и два человека работающих, то она способна платить этот кредит», — сказал он.
По словам Рисухина, есть тем не менее ограничения на площадь квартиры, которую можно приобрести по такой программе.

Стоимость жилья в Украине должна быть такой, чтобы граждане имели возможность приобрести его, тратя на него не более трети месячного дохода. Об этом заявил президент Виктор Янукович в Днепропетровске.
"Украинская семья должна иметь возможность приобрести жилье в собственность, тратя на это не больше 30-35% месячного дохода в течение 20-25 лет. Это - условие, а цель - чтобы каждая семья могла купить такое жилье. Именно таким является стратегический ориентир в жилищной сфере. Мы должны строить много, дешево и качественно", - отметил Янукович.

Цены на рынке вторичного жилья Украины в течение года существенно не изменились. Стабильными остаются цены в Донецке, в Киеве, Днепропетровске, Одессе и Львове цены незначительно выросли, в Харькове отмечается несущественное снижение стоимости жилья.

Такое мнение высказали аналитики "Дело" совместно с консалтинговой компанией SV Development.
Максимальный рост на 0,54% зафиксировано в Киевском регионе и Одессе (0,4%), минимальный - в Львове (0,07%) и Днепропетровске (0,17%).

Эту тенденцию, прежде всего, можно объяснить общей стабильностью экономической ситуации в стране, незначительными инфляционными колебаниями и спокойствием на валютном рынке.

Как передает "Дело", в октябре отделы продаж новостроек обычно наблюдают особый ажиотаж со стороны потенциальных покупателей, которые не имеют всей необходимой суммы на руках, но твердо намерены продать существующее жилье и поменять его на новое.

"Хороших предложений на вторичном рынке становится все меньше, поскольку жилье ветшает, коммуникации изнашиваются. И все меньше людей готовы платить деньги за проблемы с лифтами или электропроводкой, которые невозможно устранить самостоятельно, а сил ЖЭКа для этого недостаточно. А вначале отопительного сезона все проблемы с коммунальной инфраструктурой как правило выходят на поверхность", - говорит руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.

Средняя цена представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости столицы Украины в сентябре достигла 13 тыс. 376 грн/кв м, увеличившись на 0,53% по сравнению с августом нынешнего года.

Об этом сообщает в понедельник информационно-аналитический портал "Столичная недвижимость".

"В сентябре 2012 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13 тыс. 376 грн. за кв. м., что больше показателей августа на 0,53%", - говорится в сообщении.

"За последний месяц выросли цены на квартиры всех категорий. Так, в эконом-классе был зафиксирован рост на 0,1% до 9 тыс. 759 грн. за кв. м, в бизнес-классе – на 0,33% до 15 тыс. 413 грн. за кв. м, в премиум-классе на 1,4% до 21 тыс. 356 грн./кв. м", - отмечают эксперты.

Как сообщает Ibud.ua, глава правления ГИУ Валентин Рыбачук уверяет, проект полностью готов к реализации. Для программы уже готово около 15 тысяч квартир.

"У нас есть возможность выкупать готовое жилье у застройщиков. Есть также возможность выкупа недостроенных объектов. ГИУ будет сдавать эти квартиры в аренду с правом выкупа под 3% годовых. Это своего рода лизинг: вы берете квартиру и платите аренду с незначительной наценкой. А когда вы выкупили жилье, то становитесь собственником, хотя право собственности будет оформляться сразу ", — сообщил Рыбачук.

Для того чтобы выкупить у государства квартиру по правительственной программе "Аренда с правом выкупа", киевлянину достаточно будет каждый месяц в течение 15 лет платить около 2600 грн. Об этом сообщил на брифинге после заседания Кабинета Министров председатель правления Государственного ипотечного учреждения Валентин Рыбачук, пишут "Комментарии".

По его словам, программа предусматривает возможность аренды квартиры с последующим правом выкупа, где жилая площадь составляет не более 40 кв. м для двух человек. При наличии ребенка, площадь увеличивается на 18 кв. м. на каждого ребенка, но в то же время жилая площадь не может превышать 76 кв.м.

Что такое частное БТИ.