ГлавнаяСтатьи

Если вы собрались купить квартиру, не торопитесь, прочитайте вот это!

Для того чтобы правильно купить квартиру, в которой вам будет удобно и комфортно жить, при выборе следует учесть кое-какие моменты. Это и ее территориальное положение, и этаж, и площадь, и тип дома. В данной статье мы рассмотрим типы домов, и какими особенностями обладает каждый из вариантов.

Кирпич

Даже учитывая, что дом из кирпича сейчас строят уже редко, именно они самые лучшие. На это указывает наличие следующих положительных свойств кирпичных сооружений:

  • ввиду долговечности кирпичей, дома построенные из кирпича прослужат многие годы и даже столетия;
  • экологические и эстетические качества данного материала позволяют обходиться без внешних отделочных работ, при этом, не опасаясь нанести вред природе или проживающим в доме людям;
  • кирпичные стены способны выдержать не самые лучшие погодные условия, и не поддаются гниению;
  • кирпичные стены обладают высокой теплоемкостью, вследствие чего они накапливают тепло в дневное время суток и отдают при понижении температуре вечером;
  • кирпичи впитывают и отдают влагу, чем компенсируют избыток или недостаток влажности воздуха в помещении.

Невзирая на обилие положительных свойств, квартиры в доме из кирпича обладают и некоторыми нежелательными качествами:

  • только что построенный кирпичный дом нуждается в некотором времени для усадки, происходящей не сразу, а отдельными блоками конструкции. Поэтому с ремонтом придется повременить;
  • дороговизна строительных работ по возведению кирпичных конструкций и высокая цена самих кирпичей;
  • при случившемся пожаре прочностные характеристики кирпича снижается на 60-70%, тем самым делая кладку хрупкой.

Панель

Взамен приобретения жилья в кирпичном строении, можно купить жилье в панельном доме. Бетонные плиты, которые являются его основой, также имеют положительные и отрицательные стороны для жильцов.

Положительные стороны панельных домов:

  • созданные по новым технологиям, панельные дома отличаются почти такими же показателями сохранения тепла, как и дом из кирпича;
  • начинать ремонт в только что построенном сооружении можно практически сразу, не дожидаясь усадки всей конструкции дома;
  • в по доступности приобретения, квартиры в панельных домах занимают первое место;
  • как правило, собственник жилья в панельном доме получает его уже с выполненными отделочными работами, что значительно экономит средства.

Отрицательные стороны панельных домов:

  • возведенные из отдельных бетонных блоков панельные дома могут иметь щели, которые увеличивают потерю тепла из квартир;
  • слабая звукоизоляция, из-за чего в данных квартирах можно услышать шум с улицы и с других квартир;
  • в плане планировки квартир панельных домов следует отметить их низкие потолки и малые размеры кухонь.

Монолит

Альтернативой между домами из кирпича и панельными строениями можно выделить монолитное сооружение. Плюсы монолитных домов следующие:

  • ввиду специфики технологии монолитных домов в их конструкции отсутствуют швы, что предотвращает возникновение любой разгерметизации помещения;
  • отсутствие воздушных пузырьков в монолитных стенах значительно увеличивает их звукоизоляционные свойства;
  • цена квартиры в монолитных домах сравнима стоимости аналогичных помещений панельных конструкций, нежели кирпичных;
  • ввиду использования в монолитных конструкциях опорных столбов, планировку самих жилых помещений есть возможность изменять по своему выбору, без риска понизить несущую способность всего дома;
  • как и бетонные конструкции, монолитные дома дают равномерную усадку, позволяя собственникам новых квартир начинать их ремонт без промедления;
  • срок эксплуатации монолитных домов может доходить до 100-та летнего термина их использования.

Отрицательные свойства монолитных жилых конструкций:

  • как и бетонные стены, монолитные конструкции не способны впитывать влагу и воздух, чем затрудняют дыхание в данных помещениях;
  • из-за неопробованности монолитных конструкций в условиях нашего климата с неустойчивыми грунтами, нельзя с полной уверенностью утверждать о сохранности и прочности монолитных домов на протяжении длительного срока эксплуатации.

Удачного вам выбора с агентством недвижимости «Юлия», которая поможет вам купить, продать квартиру на вторичном рынке и в новых домах в г. Раменское и в Раменском районе. У нас Вы сможете найти базу предложений агентств недвижимости по продаже квартир.

Тематическое видео