Нравится
ГлавнаяСтатьи

Дарственная на квартиру

Дарственная на квартируЕсли у вас в планах сделать подарок своим родным или близким в виде квартиры, то вам необходимо знать все о процессе заключения дарственной на квартиру. Очень часто заключатся дарственные на квартиру. Но что такое дарственная на квартиру и как ее оформить? Рассмотрим эти вопросы подробнее.
Дарственная на квартиру это процесс дарения недвижимости одним человеком другому, при этом передаются полностью все права собственности на недвижимость и это все юридически оформляется. Согласно дарственному договору, даритель, то есть одна из сторон договора передает в данный момент или в будущем второй стороне, то есть одаряемому в дар недвижимость. Причем эта передача проходит на безвозмездных условиях. Все эти действия регулируются Гражданским кодексом Украины.
Для заключения дарственной на квартиру необходимо наличие следующих документов.
1. Документ, который является правоустанавливающим (договор дарения, договор купли- продажи недвижимости, договор мены недвижимости, договор пожизненного содержания, свидетельство, которое подтверждает право собственности на приобретенную недвижимость или на недвижимость, которая досталась по наследству, согласно законодательству или завещанию).
2. Выписка из реестра о правах собственности на недвижимое имущество или справка- характеристика (как правило это можно получить в бюро технической инвентаризации).
3. Справка или иной документ, который указывает на балансовую стоимость недвижимости.
4. Справка из жилищно эксплуатационной конторы, которая свидетельствует о количестве лиц, которые зарегистрированы и проживают в квартире (форма N3).
После того как все эти справки собраны, необходимо иметь при себе паспорта, справки с идентификационными номерами, при этом необходимы документы как собственника квартиры, который оформляет дарственную так и того, на кого оформляется дарственная на квартиру. После этого необходимо обратиться к частному или государственному нотариусу, который подпишет и оформит договор дарения недвижимости.
Если же квартира, на которую оформляется дарственная, находится в совместной собственности всех жильцов, проживающих в недвижимости то необходимо наличие нотариально заверенных согласий на дарственную от всех жильцов и собственников квартиры. Если недвижимость приобретена в частную собственность в период брака, то тогда необходимо наличие жены или мужа, которое также должно быть нотариально заверено и супруг или супруга должны присутствовать в момент оформления и подписания дарственной на квартиру. Также при частичной совместной собственности на недвижимость возможно оформление дарения на основе многостороннего договора, то есть дарственной.
После того, как все процедуры о регистрации и заключении договора дарения зарегистрированы, в обязательном порядке необходимо зафиксировать право на владение имуществом через регистрационную надпись на договоре, документе, который подтверждает установленное право на собственность. Данную процедуру можно выполнить в бюро технической инвентаризации. После того как одаряемый, то есть будущий собственник квартиры получит оригинал дарственной (договора дарения), который зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, процедуру оформления и заключения дарственной можно считать завершенной.

Поиск по сайту

Тематическое видео

документы для договора дарения